新聞摘要
- 捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地土地開發案徵求投資人 招商說明會
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】投資人引領期盼的捷運板橋線新埔站(捷三)毗鄰地開發案徵求投資人(以下簡稱本案)，終於即將登場。由台北市政府捷運工程局主辦，委託顧問公司戴德梁行舉辦招商說明會。本次說明會針對本案基地條件及招商條件初步規劃進行說明，並現場答覆投資人疑問。關於本案的基本資料及規劃方向，概述如下：
位於文化路二段與莒光路交叉口東南側，捷運新埔站旁，範圍包含江子翠段第一崁小段102-4地號等共計17筆土地，基地面積約為840.95坪，本案正臨板橋交通主要幹道文化路二段上，三面臨路，基地方整，便於規劃。周遭商業效益佳，步行5分鐘內可達捷運板南線新埔站及環狀線新埔民生站，交通可及性佳，是當地大面積且具有絕佳區位的可開發用地。都市計畫賦予高容積率，具創價潛力。
本案屬於新埔及江翠生活圈，區域內居住人口稠密，住宅市場發展成熟、沿街商業活動熱絡及生活機能完善。此外，捷運環狀線即將通車，新埔民生站連結中和、新莊等新北市各區，交通便利性將再升級。因此本案規劃住宅及店面，勢必創造絕佳效益，成為投資人進場的絕佳標的。
投資具備4亮點：(1)捷三用地之毗鄰地面積約840.95坪，土地使用分區為住宅區，容積率為980％，推估總銷樓地板面積可達15,000坪。(2)正臨板橋主要幹道文化路二段上，三面臨路，地形方整，利於規劃。(3)近雙捷運(板南線及環狀線)、三猿廣場、64號快速道路，交通條件佳、商圈活動熱絡。(4)屬新埔及江翠生活圈，住宅及零售市場發展成熟。
位於文化路二段與莒光路交叉口東南側，捷運新埔站旁，範圍包含江子翠段第一崁小段102-4地號等共計17筆土地，基地面積約為840.95坪，本案正臨板橋交通主要幹道文化路二段上，三面臨路，基地方整，便於規劃。周遭商業效益佳，步行5分鐘內可達捷運板南線新埔站及環狀線新埔民生站，交通可及性佳，是當地大面積且具有絕佳區位的可開發用地。都市計畫賦予高容積率，具創價潛力。
本案屬於新埔及江翠生活圈，區域內居住人口稠密，住宅市場發展成熟、沿街商業活動熱絡及生活機能完善。此外，捷運環狀線即將通車，新埔民生站連結中和、新莊等新北市各區，交通便利性將再升級。因此本案規劃住宅及店面，勢必創造絕佳效益，成為投資人進場的絕佳標的。
投資具備4亮點：(1)捷三用地之毗鄰地面積約840.95坪，土地使用分區為住宅區，容積率為980％，推估總銷樓地板面積可達15,000坪。(2)正臨板橋主要幹道文化路二段上，三面臨路，地形方整，利於規劃。(3)近雙捷運(板南線及環狀線)、三猿廣場、64號快速道路，交通條件佳、商圈活動熱絡。(4)屬新埔及江翠生活圈，住宅及零售市場發展成熟。
